Özellikle kentsel büyümeyi kastediyorum.
Kentlerimizi konut alanı olarak değil de kent içerisinde yer alan tali ölçekteki tüm fonksiyonları içerisinde barındıran uydu kentler şeklinde büyütmemizin önemini vurguluyorum.
Burada şehrin fonksiyonlarını ana ve tali fonksiyonlar diye ikiye ayırmakta fayda var.
Ana fonksiyonlar deyince; sanayi bölgeleri, rekreasyon alanları, turistik alanlar, eğitim alanları, sağlık kampüsleri, spor kampüsleri gibi bir veya az sayıda noktada tüm şehre hizmet veren veya hitap eden fonksiyonları anlamak lazım.
Tali fonksiyonlara ise; bakkal, market, berber, terzi, fırın, anaokulu, ilkokul, ortaokul, eczane, kırtasiye, lokanta, fatura ödeme yeri, banka şubeleri, bankamatikler, park, otopark, vb. günübirlik ihtiyaçlarımızı karşılayabileceğimiz ve şehir merkezine inmemizi gerektirmeyecek asgari müşterekler diyebiliriz buna…
Böylece;
- Merkezin yoğunluğunu azaltmış, trafik vb. sorunları aza indirgemiş oluruz,
- Günlük mecburi hareketliliği azaltmış oluruz,
- Araç kullanımını azaltmış dolayısıyla fosil yakıt tüketimini ve kentsel kirliliği azaltmış oluruz,
- Kentlilere zaman kazandırmış oluruz,
- Kent merkezlerini daha nitelikli alanlarda donatmış oluruz,
- Kent merkezlerini aynı zamanda cazibe noktalarına dönüştürmüş oluruz,
- Merkezin dışındaki alanları sadece konaklama alanı değil aynı zamanda kendi kendine yeten bir yaşam alanına dönüştürmüş oluruz,
- Bunu yapabilmemiz için ise;
- Şehrin her türlü planlama çalışmalarını yapmamız gerekiyor,
- Bu planlama çalışmalarında şehrin ana fonksiyonlarını netleştirmemiz, kısa orta ve uzun vadeli ihtiyaçlara cevap verebilecek şekilde hazırlamamız gerekiyor,
- Şehrin uzun vadeli nüfus projeksiyonlarını çıkarmamız, bu doğrultuda genişleme alanlarında ana fonksiyonlarını ardından da bunlara uygun konut alanlarını yerleştirmemiz gerekiyor.
- Şehrin hakim sektörlerini belirlememiz, bu sektörlerin gelişimine uygun master planlar ve fizibilitelerini yapmamız gerekiyor.
Aksi takdirde;
- Ana arterlerde ve merkezlerde trafik başta olmak üzere gereksiz birçok sorun yaşanan,
- Genişleme bölgeleri kendi kendine yetemeyen,
- Genişleme bölgeleri yaşayan değil de stok alanlara dönüşen…
Gibi birçok sorunla karşılaşıyoruz.